El Certificado Energético es un documento que nos informa del grado de eficiencia energética de nuestra vivienda o edificio, y cómo mejorarlo para consumir menos energía.
En definitiva, podemos saber cuales son las mejoras que nos permitirían reducir el importe de las facturas de luz y gas, ya que incorpora un número suficiente de medidas recomendadas por el técnico para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas.
El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Por ello, la etiqueta del Certificado de Eficiencia Energética debe estar visible en cualquier anuncio de venta o alquiler, junto al resto de la información. Será necesario entregar el original al comprador en caso de venta o una copia al inquilino en caso de alquiler.
Validez del Certificado Energético
El Certificado Energético tiene una validez de 10 años. Si pasados esos diez años la vivienda se vende o alquila, deberá certificarse de nuevo. Por otra parte, si se llevan a cabo obras que varíen la eficiencia energética (como la mejora del aislamiento, la sustitución de las ventanas o la caldera) es recomendable actualizar el certificado, para poder aprovecharlo como valor añadido en caso de venta o alquiler.
Procedimiento para certificar una vivienda o edificio
Certificar una vivienda o edificio es un procedimiento técnico sencillo, ya que en una única visita se realiza la toma de datos necesaria para realizar los cálculos necesarios. Posteriormente y mediante los programas informáticos homologados redactamos el informe, que incluirá además de la etiqueta energética una serie de posibles mejoras que harían aumentar la calificación de la vivienda. Una vez realizado se entrega firmado, para que los propietarios puedan hacer uso del mismo durante los próximos 10 años. No es necesario que la vivienda cumpla una calificación mínima, ya que el certificado tiene carácter informativo para los actuales y futuros propietarios o inquilinos. Leer más…
Contenido del certificado
El Certificado Energético de la vivienda o edificio contiene la siguiente información:
- Identificación de la vivienda o edificio que se certifica.
- Indicación del procedimiento reconocido utilizado.
- Normativa vigente en la construcción y descripción de las características energéticas (fachadas e instalaciones).
- Etiqueta energética (calificación).
- Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Contenido del certificado según art. 6 del RD 235/2013…
Más información…
Puede consultar las preguntas frecuentes para obtener más información sobre el Certificado Energético.